170彩票平台

欢迎[DIY生活网]

2018-06-22 00:33:05

字体:标准

  Taneja Group是一家著名分析公司,为技术行业提供高质量市场分析和咨询服务。我们的所有研究和建议都是针对技术厂商、IT最终用户和风险投资公司的。我们的分析涵盖的技术涉及以下领域:存储、服务器虚拟化、WAN优化、存储和应用加速、eDiscovery和企业治理的所有方面。云存储、大数据和数据中心融合是这些领域的固有组成部分。数据中心正在经历根本性变化,我们为此提供最前沿的分析,告诉客户哪些技术是至关重要的,应该何时部署这些技术以取得最大成效。就eDiscovery行业而言,我们的分析涵盖诉讼工作流程以及包括治理、合规、记录管理和数据保留管理在内的相关业务流程的所有方面。

  关于Cloudera

  Cloudera提供基于Apache Hadoop和最新开源技术的现代数据管理和分析平台。众多全球领先机构都信赖Cloudera,凭借Cloudera Enterprise这一面向现代IT环境的、最快速、最简便和最安全的数据平台,解决最富挑战性的业务难题。我们帮助客户高效获取、存储、处理和分析海量数据,使客户能够利用最先进的数据分析技术,以更低的成本,快速、灵活地做出各项决策。为了确保客户成功,我们提供全面的支持、培训和专业服务。

  中国台湾网11月10日讯 据台湾“今日新闻”报道,国民党资产遭到冻结,面临财务运作困境,为健全长期财务计划,国民党中常会9日通过“党公职人员募款责任额实施办法”,将国民党公职分为26类,粗估每年可稳定进帐约2.2亿元(新台币,下同),其中,以国民党主席每年新台币1000万元责任额最高。

  据报道,国民党首席副主席詹启贤表示,为因应将来在没有党产以及其他收入,实施开源节流办法,节流是人员精简,开源将开始实施“党公职募款责任额制度”,实施办法已在中常会上通过并开始实施。

  国民党规划,党主席每年责任额1000万元,副主席合计1000万元,直辖市长200万元,中常委、“直辖市”议长、县市长100万元,义务执行长、区域“立委”、“直辖市”副议长、县市议长、地方党部义务副主委50万元,不分区“立委”除每个月上缴10万元,每年募款责任额30万元以上。

  詹启贤表示,相关规划已经跟“立法院”党团讨论过,但总召廖国栋受访时表示,之前党中央授权党团自行讨论决定募款额度,如今却直接开出一个金额,必须再召开党团大会讨论。

  国民党表示,参考民进党公职募款制度,党内经过多次讨论与研议,逐渐凝聚共识。国民党内部认为,为救亡图存不得不为,这是为党前途考量的必要之举。但为了不加重负担,在办法中未纳入民进党独有的党公职人员特别党费措施。(中国台湾网 卢佳静)

  土地新政后,“空窗”两个多月的杭州主城区将在本月首次迎来出让高峰:一口气集中推出7宗土地,3宗涉宅用地,预计都将在11月28日出让。

  值得关注的是,艮北新城和三墩北这两宗地块上调价格后重新挂牌,原先积极应战的房企们还会继续入场吗?楼市进入观望期后,开发商怎么面对起价并不低的土地市场?又有哪些新面孔将进入市场?

  两宗涉宅用地提价后再出让

  11月主城区土拍“火力全开”

  杭州主城区即将亮相的这7宗地块,总面积509亩,包括位于蒋村、近江、翠苑的4宗商业用地,以及位于艮北新城、三墩北和丁桥单元的3宗涉宅用地。

  3宗涉宅用地中,再次入市的“大热门”艮北新城商住地,位于杨柳郡南面,紧邻地铁1号线七堡站,总建筑体量约23万m2,商业部分面积为7万m2。目前,地块起拍总价已上调至36.25亿元,楼面起价从9月的14403元/m2升至15556元/m2。

  据统计,今年杭州市土地出让中,总成交价超过30亿元的土地仅9宗,如此大体量地块,“可想而知,这样的地只有在杭州排名前十的品牌房企才有钱拿,或者是外来新晋大鳄,还有就是强强联合。”一位业内人士分析道。目前,艮北新城有7个在售住宅项目,主要在售的仅杨柳郡和招商雍和府。透明售房网数据显示,两个项目的在售均价都在28000元/m2左右。

  同样再次入市的三墩北单元地块,规划为纯宅地,可建面积约9.4万m2,起拍总价也从8.7亿元调整为10.17亿元,楼面起价9244元/m2调至10869元/m2。今年5月,万科以楼面价接近15000元/m2入驻三墩北板块。

  近一年未有地块推出的丁兰新城也崭新亮相,推出体量约6万m2的纯宅地,地块起拍总价5.83亿元,楼面起价9224元/m2。此前区域宅地最高的楼面价纪录是龙湖名景台项目的8886元/m2。

  目前已有不少主流房企入驻丁桥新城,如龙湖、港中旅、天阳、远洋、阳光城等。丁兰新城当前主要有3个项目在售:龙湖武林九里、阳光城翡丽湾、中旅城仕公馆,大部分房源均价约在2.1万元左右。

  面对高地价和变化的市场

  盯了两年的房企犹豫了

  从近期的几场出让情形来看,房企的拿地心态已经悄悄发生了变化。

  艮北新城地块尚未入市时,就被一些大牌房企“盯上了”。上一次挂牌时,招商、越秀等房企内部人士透露,“对艮北新城核心区东地块的关注已有两年了。”当时不少开发商预测,最后成交价会在20000元/m2以上。

  但是土地新政之后,地块第二次挂牌,招商地产内部人士却告诉记者:“这次不确定会参加。除了价格上调,政策面和市场都已经有了变化。”

  上一次作为勾地单位之一的旭辉,其内部人士也透露:“这次没去勾地,最后会不会参加也不一定,还在观望。”他分析,因为商业体量大,楼市预期下降后,起价上涨随之而来风险也增加了。“从价格上看,从14403元/m2到现在的15556元/m2,看似仅上涨不到10%,但实际上该地块还有30%的商业部分,相当于住宅部分起价已近2万元/m2了,未来定价会在3.5万元/m2左右。还要做精装修,相对而言会更有难度。”

  同样在上一次挂牌作为勾地单位之一的融信,其相关负责人也表示,是否参与还未定。有业内人士认为,现在房企资金渠道收紧,对于原先通过杠杆拿地的房企而言,现在已不是拿地时机。

  但另一方面,以越秀、世茂等为代表的房企仍表示会积极应战。越秀内部人士分析:“经过前几个月的大量去化,未来的杭州楼市还是非常有机会的。该地块开盘会在明年四季度,距离现在还早。长远来看,杭州楼市还是健康的。”

  而三墩北地块楼面起拍价虽然从9244元/m2调整到了10869元/m2,但不少开发商仍然认为,“价格相对合理,周边竞品少,未来运作空间较大。”记者从了解到,对三墩北地块,中天、杭房两家本土房企跃跃欲试,越秀、中粮等房企也都表露出拿地意向。

  最近一直试图入杭的外来房企郑州绿都和正荣则表示:“目前还不方便透露决策。”

  本报讯(记者 解丽)2017年度北京市公务员考试报名将于11月14日启动。根据发布在北京人事考试网上的考试公告,今年选调生的招考首次与公务员招考同步进行,区级机关的工作也可被视为基层工作经历。而对于“双外生”(京外院校、外地户籍)的报考条件则有所收紧。

  2017年度北京市各级机关考试录用公务员公告中显示,报考人员可在2016年11月14日9:00至11月17日17:00期间登录北京市人力资源和社会保障局网站,提交报考申请。同时,北京市2017年度选调生招考首次纳入公务员招考,并同步进行。

  公告中强调,市级机关除部分特殊职位和专业性较强的职位外,主要招录具有2年以上基层工作经历的人员。

  北京青年报记者注意到,对于基层工作经历的界定今年更加细化,除了在乡(镇)、街道党政机关、垂直管理部门的基层队、站、所等各基层单位、国有企事业单位、村(社区)组织及其他经济组织、社会组织等工作的经历为基层工作经历之外,在直辖市区级机关工作的经历也首次出现在基层工作经历的定义中。同时,基层工作经历计算时间截至2016年11月,相较于去年截至报名当天的计算时间,宽泛了一些。

  在公告对于2017年应届毕业生的界定中,对可以报考的“双外生”的条件有所收紧。具体条件为:列入“985工程”京外院校中最高学历期间获得校级以上“三好学生”、“优秀学生干部”或者一等以上“优秀学生奖学金”的本科以上(含本科)应届毕业生,相较于去年,最高学历期间为新加的条件。

  此外,对于留学回国人员能否报考也进行了明确:2016年8月1日至2017年7月31日期间取得国(境)外学位并完成教育部门学历认证的具有北京市常住户口且人事行政关系在北京的留学回国人员,未落实工作单位的,可以报考限应届毕业生报考职位。

  据悉,2017年度京考公共科目笔试将于12月10日进行,各招录机关的招考人数、具体职位、考试类别、资格条件等明日起可以通过北京市人力资源和社会保障局网站(www.bjrbj.gov.cn)查阅。

  眷村就是当年蒋介石迁台时,安置军眷的地方。现在全台湾的眷村几乎都拆光了。   由于台湾正在“眷村热”,很多电视剧和舞台剧在大陆也看得到,相关的书籍大陆也有出版,所以,现在很多大陆朋友都知道什么是“眷村”了。   有些大陆朋友以为“眷村”有点像是“部队大院”,这次大家猜对了,还真的很类似,都是为了安置军眷而设的地方。但“眷村”比较不同的是,多了“隔离”的作用──怕当时“排外”的本省人和这些外省军眷起冲突。   台湾的眷村是在蒋介石一逃到台湾时就开始建造(或者分配到原有的日军宿舍),归当时的“国防部”来管。一开始都极破,后来就逐渐建设,一直建设到70年代前。总之,全台湾只要有军队驻扎的地方,附近应该都有眷村。   我是一出生就给我爷爷奶奶带大的,算是外省第三代,我被带到九岁读小学三年级才回到台北爸妈家,也就是说,1976年到1984年,我一直都住在南台湾的高雄县冈山镇。那边有空军官校,包括空军机械学校、空军通讯学校等,反正就是一个空军基地,所以在那儿的眷村都是给空军军眷住的,其中就有我爷爷奶奶和我二叔一家人。   我住的那个眷村,叫“醒村”。醒村之中还能细分,我爷奶的地址是新生甲村14号。爷爷是军官,分配到的住宅前后都有院子,加起来应该有二百多平米。当然我们现在感觉地方挺宽绰的了,但在当时,只是觉得一般而己,因为眷户都是这样的,而且还有更大的,某家后院还有个半球形的防空壕。前院还种一排大王椰子,神气极了,想必官阶更大吧?   我家也有种树,种的全部是果树,有芒果、杨桃、无花果、番石榴、桂圆,还有桂花树加上辣椒、各式菜类及一堆我叫不出名来的花花草草,后来爷爷走了,这些果树的果子掉了一地,都坏了臭了,奶奶一个人也无力去捡,只好砍了,砍的时候真是无奈。这些果树主要都是我爷爷种的,有一些似乎是日本人留下来的。这个住宅以前是日本人住的,我还记得小的时候地板都是木制的,踩了会轧轧作响,下面都是空的。后来翻修了,灌了水泥,才变成实心的。家家户户没有不翻修的,不过不管怎么翻修,眷村的气味都是不会变的。   我甚至不清楚台湾还有别的眷村,长大之后,才知道有很多黑道也是眷村出来的,我是很讶异的,因为我一直觉得眷村是很纯朴的,我们村子就没有出过黑道,倒是出了一些名人,例如原唱《冬天里的一把火》的高凌风(原唱真的不是费翔),他本名姓葛,奶奶告诉我,当高凌风小的时候,她还带过他几天呢,不知道高大叔还记不记得给他把屎把尿的王奶奶?还有火遍全大陆的《星星知我心》,那位苦情妈妈吴静娴,她也是冈山出来的,她还是我爸爸的小学同学呢。   在眷村,我读的小学叫“兆湘国小”,之所以叫“兆湘”是纪念一位叫“王兆湘”的烈士。之前这个小学叫做“子弟小学”,是专门给日本人的小孩读的。我的老师就住在我家的斜对面,奶奶常带我去她家,她们闲聊,我就在那儿傻待着。   眷村里的邻里关系是不错,但老实说,我经历过的也没有像人家说的那么好,“邻居小孩都可以直接跑到别人家里拿饭吃”,没有这样的。一般平常还是大门深锁,大妈大婶有事出门遇到会瞎贫好久倒是真的。平常送些菜,照顾小孩的都是常事。我爷爷还任了好几届的邻长呢。   2009年,我儿时的眷村拆除了。在拆除前,很多人都已经搬到各自的儿女家,还住在那儿的人就搬到了高楼大厦,那边冷冰冰的,一点人情味都没有。在拆除之前,我曾回到人去楼空的醒村去看,已经是荒草漫径破壁残垣,很令人不能相信这是真的。听说之后要盖工业用地,不管是什么用途吧,我都不忍心再过去看了。(到尾)   【作者简介】   到尾,70后的川籍台湾人,2008年赴京。资深媒体人,做过电台DJ,干过《FHM男人帮》主编和《男人装》资深编辑,还出过两本书《遇见台湾》和《台湾的台》。

  中新网11月10日电 据央行网站消息,人民银行于11月10日以利率招标方式开展了800亿元逆回购操作。

  期限 交易量 中标利率 7天 600亿元 2.25% 14天 200亿元 2.40%

 

  杭州出台限购政策后,不少失去购房资格但仍然看好杭州楼市发展潜力的外地购房者,想到了“曲线救国”——以公司名义在杭州买房。甚至有人表示,以公司名义先囤几套房,以后可以增值,万一哪天企业经营不善,还能像之前的A股市场出现的“ST公司靠卖两套房扭亏为盈”那样,留个后手。

  根据9月18日杭州出台的实施住房限购有关事项操作细则,自9月19日起,暂停在市区限购范围内向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房。也就是说,本次限购针对的是居民家庭,企业、公司确实不在限购范围内。

  不过,以公司名义买房,并不像看上去那么美。记者从税务部门、二手房中介、资深房产律师等处了解到,以公司名义买卖房产,交易成本不低,而且风险不小,有些貌似能规避税费的手法,实际操作起来非常麻烦。

  ●初始投入成本高:

  一次性付款,契税按3%计算

  对于很多想“曲线救国”的外地投资客来说,以公司名义买房,虽然能规避限购政策,但因为绝大多数银行的按揭贷款业务仅针对个人买房者,公司购置房产需一次性付款,这意味着初始的投入成本就很高。要到取得产权证后,才能进行抵押贷款。

  而且,无论是非住宅、普通住宅还是非普通住宅,只要是以公司名义购房,均需按照房款的3%缴纳契税,不享受税率减半的优惠;另外还需缴纳0.05%的印花税。根据杭州市地税部门今年5月印制的房产交易税费简明表,购买商品房时,针对个人买房者和单位买房者的税率是不同的,具体如下:

  ●房产持有成本高:

  每年要缴纳房产税

  虽然未来个人所持有的房产要全面征收房产税已经讨论得甚嚣尘上,包括前两天上海市地方税务局正式开征2016年度个人住房房产税有关事项,就引发了一波热议,但到目前为止,这一政策仍只局限在全国少数几个地区,浙江暂时还未对个人开征房产税。

  不过,根据1986年出台的《中华人民共和国房产税暂行条例》,对于公司名下的房产,每年需缴纳房产税,具体税费为:每年房产原值×70%×1.2%。在具体操作过程中,不同的地区对不同性质的企业(如高新企业、扶贫单位等)可能会有三年内免房产税的优惠。

  此外,公司购房所需缴纳的税目较多,计算较为复杂,购房人最好向相关税务部门详细咨询具体税费金额。

  ●手续准备资料多:

  要有股东会决议

  以公司名义购房,要准备的资料肯定比比个人购房要多。浙江中原地产的相关工作人员列了一份基本的清单:营业执照副本复印件、税务登记证副本、组织机构代码副本、公章、法定代表人身份证复印件、股东会决议等。

  ●原价转卖公司名下房产

  能规避高额税费吗

  目前杭州地税部门对个人卖家出售住宅房产,主要征收:

  1、增值税及附加。其中超过2年(含)免征,未满2年按不含税收入×5.6%征收;

  2、个人所得税。其中,转让家庭唯一住房免征个人所得税;非家庭唯一住房的,则按(转让收入-房屋原值-合理费用-转让过程中缴纳的税金)×20%征收个人所得税,或按房屋转让收入的1%核定征收个人所得税。

  相比之下,对于出售公司名下房产,在交易过程中则需要缴纳:

  1、增值税及附加。按(不含税收入-不含税购置原价)×5.6%征收;

责任编辑:欢迎[DIY生活网]:未经授权不得转载
关键词 >>

继续阅读

热新闻

·贾跃亭谈传闻:有推手在“黑”乐视,用结果反击质疑--欢迎[DIY生活网]
·台媒:中美关系再磨合 台海情势严峻--欢迎[DIY生活网]
·美媒:共和党控制参议院 但内部分歧仍构成挑战--欢迎[DIY生活网]
·盘点李克强亚欧四国行:成果显著 意义重大--欢迎[DIY生活网]
·胡兵跨界成品牌创始人:融入自己的时尚理念--欢迎[DIY生活网]
·希拉里败选演说:用开放的心接纳特朗普 --欢迎[DIY生活网]
·英国脱欧致成本增加 著名品牌巧克力重量“缩水”--欢迎[DIY生活网]
·老鹰客场击败骑士 骑士赛季首尝败绩--欢迎[DIY生活网]
·国足战卡塔尔将排出433阵型 张稀哲状态佳或首发--欢迎[DIY生活网]
·日韩就军事情报协定内容达成共识 运用恐将受阻--欢迎[DIY生活网]

热话题

  • 1中俄总理会晤核心在于务实合作--欢迎[DIY生活网]
  • 2新场馆整体运行 互联网大会呈现六大亮点--欢迎[DIY生活网]
  • 3男子谎称出售有关部门查处贪官房 用假房本骗65万--欢迎[DIY生活网]
  • 4北京东西城幼儿园试点半日制班--欢迎[DIY生活网]
  • 5【图解】这次双11,你的包裹会被耽误吗?--欢迎[DIY生活网]
  • 6日媒:安倍与特朗普电话会谈 日美关系恐生隔阂 --欢迎[DIY生活网]
  • 7游资接龙国栋建设股价狂飙 新股东“啃壳”难解资金渴--欢迎[DIY生活网]
  • 8父母节衣缩食给孩子买打折耐克鞋 助学金遭取消--欢迎[DIY生活网]
  • 9“万米网海捕鸟”利益链:黑市交易 虐杀天天上演--欢迎[DIY生活网]
  • 10多地重症肌无力患者遇药荒 商家将药价炒高数倍--欢迎[DIY生活网]
  • 热门排行

    关于我们 联系我们 版权声明 友情链接