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                                                                                                                      <kbd id='SYQOo'></kbd><address id='SYQOo'><style id='SYQOo'></style></address><button id='SYQOo'></button>

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                                                                                                                                      <kbd id='SYQOo'></kbd><address id='SYQOo'><style id='SYQOo'></style></address><button id='SYQOo'></button>

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                                                                                                                                                              <kbd id='SYQOo'></kbd><address id='SYQOo'><style id='SYQOo'></style></address><button id='SYQOo'></button>

                                                                                                                                                                      <kbd id='SYQOo'></kbd><address id='SYQOo'><style id='SYQOo'></style></address><button id='SYQOo'></button>

                                                                                                                                                                          澳门网络赌博

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                                                                                                                                                                            中新网2月1日电 台湾《旺报》1日刊文称,2015年大陆新房住宅交易额达7.3兆人民币,较2014年上涨17%,交易面积约11.24亿平方米,较2014年上涨6.9%。大陆新房交易额是美国的6.4倍,加拿大的6.9倍,日本的18.2倍。虽然新房交易量仍处于上升趋势,但上升速度已明显放缓,一系列新特征也正在显现,预计在2016年及更远的未来,大陆的房地产市场总体将实现转型,呈现以下的基本轮廓:

                                                                                                                                                                            一、交易分化成为趋势性特征。经过近20年的高速发展,目前的新房市场已站在高点并开始调整,各线城市间的交易出现分化。主要表现为:交易向主流城市集中,40个重点城市(占城市数量的14%)的新房交易GMV(商品交易总额)占总量近6成,且集中度还在不断提升,由2013年的53%上升至目前的55.7%;主流城市的市场活跃度、抗风险及复苏的能力均高于全境平均水平;房价分化,一线城市价格涨幅远超过二、三线城市。2015年一线城市房价年内累计上涨18.6%,二线城市为1.1%,三线城市为-2.2%。

                                                                                                                                                                            二、新开工见顶,投资的正回馈趋于弱化。决定大陆房地产投资的主要因素是库存去化以及未来的预期,而决定去化率的关键是需求。目前需求增速已见顶。首先,第三次生育高峰(1983~1990年)带来的刚性需求正在减弱;其次,城镇化扩张速度的减缓对“城市新市民”的创造能力也在下滑。房地产市场供需格局出现反转,市场进入理性回归阶段。

                                                                                                                                                                            大陆2015年新房住宅开工量为10.7亿平方米,较上年下滑15%,房企的投资积极性明显降低,2015年房地产开发投资额为6.5兆人民币,与2014年基本持平。自2014年起,投资额增速降为个位数,预计2016年房地产开发投资额还将呈现下降趋势。

                                                                                                                                                                            三、土地市场冷热不均常态化。近两年土地市场供应总量大幅下滑,2015年100个大中城市的土地供应面积为15764万平方米,较2015年下降35.7%,连续两年下降,供应量达到2009年以来最低。可预期,未来新房市场的供应已见顶,房企自2012年开始,拿地步伐已放慢,开始主动减库存。一、二、三线城市的土地供应面积比例基本为1:4:5,其中一线城市的土地市场最热,土地争抢较为激烈,溢价率高达32%,而三线城市仅为7%。

                                                                                                                                                                            四、房企集中度上升,利润率收窄。2015年典型房企的平均利润率降至个位数,较2009年的14.8%下降近半,房地产行业进入中低利润行业,利润回归制造业已成事实。在此趋势下,企业之间的分化、并购与整合将成常态,集中度也会提升,表现为重点房企市场份额快速上升;房企布局集中于一、二线城市,在当地拿地额占比不断提升;TOP50房企的交易额主要集中于一、二线城市,占比达91%。

                                                                                                                                                                            预计未来5年,在房地产行业趋向平稳或下行的新常态下,市场份额将更集中于领先企业,预计TOP10的市占率将超过20%。

                                                                                                                                                                            五、新房与二手房之间的连动性增强。首先,在一线城市,换房需求占比越来越高,购买新房的前提往往是卖掉旧房。2000~2015年大陆出售的商品住宅面积合计约为107万平方米,约占城镇存量住宅面积的44%,也就是说有5成以上的住房为老旧房屋,这部分居民的换房也很迫切。北京最新的一份调研数据显示,在当前的成交中改善性需求占比高达74%,较年初上升10个百分点。

                                                                                                                                                                            其次,客源在二手房与新房之间的转换越来越明显。过去两年来,一、二手连动非常普遍,潜在的逻辑就是购买二手房的客户也有可能会成为新房的客户。因此,在新房交易管道上,二手房中介手中潜在客源的价值也越来越大,成为新房去库存的重要力量。(巴曙松)

                                                                                                                                                                            中新网2月1日电 据美国《星岛日报》编译报道,美国康涅狄格州斯坦姆福德市(Stamford),中餐馆外卖郎26日遭到持枪抢劫,但是由于老板害怕被枪手报复,因此迟迟不愿报警,直至27日清晨才通知警方。外卖郎在事件中并无受伤。

                                                                                                                                                                            据新闻网站Chron报道,警员接报到达Selleck街一家中餐馆后得知,外卖郎在26日下午4点遭到一名白人男子持枪抢劫。餐馆经理解释说,起初他害怕被枪手报复,因此不愿员工报警,但是后来2人沟通后还是决定报警。

                                                                                                                                                                            外卖郎表示,当时他正送外卖到Manor街附近的一所住宅,但是多次敲门后仍然没人应门。其后一名身穿黑衣的白人瘦子走到他的面前,从外套拔出枪来指着他,要他交出身上的现金。枪手抢去受害人工作数小时后赚得的数百美元和食物,然后施施然离开现场。

                                                                                                                                                                            当局表示,枪手大约20岁出头,蓄有短须。(江兰心)

                                                                                                                                                                            中新网2月1日电 据日媒报道,日本农林水产省将加大日本国产食材及和食文化的海外宣传力度。2016年度起,将为使用日本国产食材的海外日本料理店颁发认证标识,从事日本料理的外籍厨师也将获得资格认证书。

                                                                                                                                                                            据悉,日本农水省将与在海外从事日本食材业务的民间企业合作,寻找海外的日本料理店,动员其使用国产食材。跨太平洋经济合作协定(TPP)即将生效,日本料理在海外的人气日渐高涨,此举有助于扩大日本的农产品出口。

                                                                                                                                                                            日本农林水产省将根据标准,为使用日本国产食材的日本料理店颁发认证,并发放认证标识,店方可宣传其是正宗日本料理店。只要有一道使用日本国产食材的料理,即可成为认证对象。

                                                                                                                                                                            以经营寿司、怀石料理和日式火锅等日本传统料理店为主,如果法国餐厅使用日本国产牛肉烹制牛排,也可成为认证对象。正在考虑将具体执行工作委托给日本全国农业协同组合联合会(简称:JA全农)和日本贸易振兴机构(JTRO)等。

                                                                                                                                                                            在寻找海外的日本料理店之时,日本农林省将委托在海外开展业务的日本民间企业和团体进行协助。除了龟甲万及雅玛多之外,贸易公司、农业法人及酿酒企业等约20家公司和团体也将加入。企业和团体将共享日本料理店的信息,并应用于商业活动。还有提议希望与JA全农合作,销售应季蔬菜和水果,以及介绍新产品。

                                                                                                                                                                            关于外国人日本料理厨师的认证制度,主要制定了4个标准,分别为和食文化知识的了解、生鱼片等食材的卫生管理、煮制汤汁等烹饪技能及日式礼仪等待客方式。可在日本料理店和烹饪专业学校研修,厨师可获得分等级的资格认证。

                                                                                                                                                                            其中,共分3个等级,在日本国内料理店有2年以上实际工作经验,可获得“金牌”认证,烹饪专门学校毕业并有1年左右实际工作经验,可获得“银牌”认证,进行过数日研修的人可获得“铜牌”认证。

                                                                                                                                                                            截至2015年7月,海外日本料理店约有8.9万家。由于全球掀起和食热潮,2年半时间增长了1.6倍,但很多店铺没有使用日本国产食材,或者厨师根本不具备和食的基本知识。据农水省分析,“以亚洲为中心,追求高品质日本国产食材及和食的消费者正在不断增多”。

                                                                                                                                                                          1月29日,在上海火车站,一名农民工正准备搭车返乡过年。(法新社)

                                                                                                                                                                            美媒称,中国各地外出务工人员近日开始返乡过年,而即将到来的农历新年笼罩着显而易见的焦虑情绪。城里的就业机会渐渐枯竭,回到农村的前景则更为惨淡。

                                                                                                                                                                            据美国《华尔街日报》网站1月29日报道,数以百万计的农民工在中国最重要的节日前踏上返乡旅途,来自内蒙古的钱玉清(音)便是其中之一。他今年55岁,后背微驼。在拥挤的火车硬座上熬了约32小时后,他爬上一辆中巴车走上漫漫回家路的最后一程。

                                                                                                                                                                            报道称,他在成都一个建筑工地当了三个月看门人,带了约一万块钱回家。

                                                                                                                                                                            “活儿越来越难找,钱越来越难挣,”他表示。他有两个孩子,在老家种粮卖来的钱占其年收入的约一半,但粮价也在下降。他没把握夏天进城还能找到工作。

                                                                                                                                                                            报道称,这种忧虑影响了很多外出务工人员的过节心情,随着中国各大城市的工厂、餐馆和建筑工地裁员减薪,他们首当其冲,而农村老家是他们最后的退路。

                                                                                                                                                                            过去,中国农村经济吸纳了返乡等候下一次进城务工的农民工。然而这一次,中国正在艰难地支撑25年来最慢增速的经济。雪上加霜的是,随着中国大力推进城镇化,农村不再有能力吸收这么多返乡人员。

                                                                                                                                                                            年纪较大的外出务工人员表示,他们的农田收成不高,无法维持生计,而他们既没有技术换工作又没有资本做生意。年轻的农民工早就一心想逃离乡下,他们的梦想在城里。

                                                                                                                                                                            一名熟悉农民工情况的人说,农村现实与城市梦想之间的差距“给农民工造成了独特的困境,他们进退两难——城市的生活成本太高,农村已经回不去”。

                                                                                                                                                                            报道称,后果之一就是劳资纠纷。过去一年里,裁减员工和拖欠工资、尤其是在中国的建筑和制造行业引发了不满。春节前几周的纠纷愈发严重,农民工急于在返乡前向用人单位讨回拖欠工资。

                                                                                                                                                                            另据瑞士《新苏黎世报》网站1月30日报道,手插在裤兜里,帽子压得很低,站在北京火车站前的王民(音)抵抗着夜幕即将降临时的寒冷。他的身前是很少的一点行李——两个小袋子和工具,他从下午两点就在等差不多晚上11点才开出的火车,等待他的是一段漫长的旅程。他要坐30个小时的火车到约1500公里外的大庆。坐高铁只需9个小时,但他买不起高铁票。五年来他一直在北京做个体户修理汽车和摩托车,状况一点算不上好。

                                                                                                                                                                            报道称,王民是利用春节回家看望亲人的几亿中国人中的一个。踏上漫长而又艰辛旅程的主要是来自农村地区的2.77亿农民工。他们不得不把家人留在老家。他们微薄的工资(去年中国农民工平均月工资为3072元)只够一个人在昂贵的大城市勉强生活,节省下来的少许钱会寄回家里。

                                                                                                                                                                            王民上次见到两个女儿是三年前,所以能和她们一起过春节他尤其高兴。他计划2月24日回北京,虽然他承认“在家里更好”,但除了到首都工作他别无选择。

                                                                                                                                                                            小高(音)面临的未来比王民还不确定。小高要回山东,他已一年多没见妻子和两个孩子了,他既没钱也没时间经常回家。小高在北京从事建筑业——一个在经历了疯狂的繁荣期后眼下不得不削减产能过剩的行业。这个痛苦但必要的过程令小高这样的就业人员惶恐不安。

                                                                                                                                                                            瑞士银行最近说,建筑业在调整方面的路只完成了一半。小高清楚这点:“我过完年什么时候回来得看老板什么意思。”

                                                                                                                                                                            美国歌手悉尼·扬布拉德在一首歌里唱道:“我们能做的就是坐着等待。”虽然小高可能根本不知道这首歌,但他可能不管愿意与否都要采取这种淡泊的态度了。

                                                                                                                                                                          许西村里饭店、小吃摊很多,但雷志月从来没有在外面吃过饭

                                                                                                                                                                            有人说许西是太原的小香港,那条与山西大学仅一墙之隔的狭窄巷子,整天都是人声鼎沸、霓虹闪烁。雷志月就住在这里。

                                                                                                                                                                            雷志月是山西大学研究生院的一名普通保安,他选择住在许西,并不是因为这里热闹,而是因为在山大周边,只有在这儿才能找到400元一个月的廉价单间房。很难想象,就是在如此嘈杂的环境中,这个沉默寡言的男人画出了一幅又一幅中国花鸟工笔画。

                                                                                                                                                                            A 陋室作画能妙笔生花

                                                                                                                                                                            这是城中村无数间出租房中的一间,不带卫生间,没有水龙头。房间里杂乱而拥挤,七八平方米的地面被一张铺着旧被褥的双人床占去了大半。进门处一张污渍斑斑的旧木桌上堆着锅碗瓢盆,地上放着一个电磁灶。许西村里饭店、小吃摊多得不计其数,但雷志月从来没有在外面吃过饭。“太贵,吃碗面都要好几块,不划算。”雷志月说。

                                                                                                                                                                            除了电磁灶和一盏白炽灯,屋子里再没有其他电器,唯一整洁的地方,就是一条窄窄的书桌。书桌上正摊着一幅才画到一半的富贵牡丹。三四朵粉嫩的牡丹花在翠绿枝叶的衬托下更显端丽妩媚、雍容华贵。画面线条明快流畅,色彩清丽,看到它们,顿时觉得整间屋子都清雅了不少。

                                                                                                                                                                            令人难以置信的是,这么精美的工笔画,正是出自眼前这个瘦弱寡言的男人。或许是怕别人不信,他默默地走到书桌前,拿起画笔开始画了起来。记者发现,他的胳膊如同小孩子一般粗细,手也有些变形。倒墨汁、蘸笔的动作都有些僵硬,但勾勒线条时,他却能让手像定海神针一样稳固。屏息画了十几分钟,他缓缓放下笔,长舒一口气,说自己之所以能正儿八经地走上学习工笔画的道路,全有赖于山西大学美术学院史秉有教授的悉心指导。

                                                                                                                                                                            B 家贫患疾曾自闭绝望

                                                                                                                                                                            雷志月今年38岁,未婚。他说成家的事自己从未妄想过,因为既没钱,身体还有病。

                                                                                                                                                                            雷志月家在平遥农村,幼年丧父。八九岁时,母亲带着尚未成年的兄弟三人改嫁给了继父。继父也是因为穷,之前才一直打光棍的,家里除了老人给留下的两间旧房子,一贫如洗,他就是在这里勉强读完了小学。“我从小就爱画画,我们老师都说,我是我们村小学画画最好的学生。”说这句话时,雷志月一直黯淡的眸子亮了起来。因为上学晚,又是外村来的,雷志月打小就性格内向。他学习成绩一般,一周一节的图画课是他最盼望的,因为每次老师都会表扬他。但是父母并不赞成他画画,彩笔自然是买不起,买纸也很贵呀。而且十里八乡,没听说谁家娃画画能挣下钱的。家里不给买纸笔,雷志月就寻个土疙瘩跑到田间地头去画,找那残墙断壁上画。

                                                                                                                                                                            小学毕业后,家里没钱供他上初中,15岁上,雷志月就跟着村里一个工头去外面干活。干了几个月,突然有一天,他发现自己的胳膊老是没劲,刚开始是推不动手推车,后来连普通石块也搬不动了。没办法,干了不到一年就回到了家。

                                                                                                                                                                            在家的那两年,雷志月自闭而绝望,每天不想出门,不想见人。母亲看在眼里,急在心上,无奈便咬牙买了纸笔让他画画。后来在一位热心朋友的帮助下,他才渐渐走出家门,还和村里的一位文化人学了点书法。一到年根儿,他就骑上自行车去周边村子给村民写春联,写一副收个块儿八毛的,有时一天能挣一百多块钱。

                                                                                                                                                                            随着年龄的增长,雷志月发现自己不仅越来越没力气,胳膊也越变越细了。二十多岁时家人带他来太原看过一次病,医院做了很多检查,检查结果是肌肉萎缩,也没有好办法治疗。这消息让他们本就贫困的家庭雪上加霜。

                                                                                                                                                                            C 独身一人来太原打工还债

                                                                                                                                                                            知道自己得了没治的病后,妈妈整日以泪洗面,爸爸天天唉声叹气。雷志月不想成为家里的负担,就借了点钱,想做点小生意自食其力。他养过猪,可辛苦一年却赶上肉价大跌,最后一算账,还赔了不少钱;他进了些杂货、衣服去集市上卖,可他不会也不敢吆喝,最后连本钱也收不回。折腾了几年,雷志月不但一分钱没挣下,还欠了一屁股外债。尽管妈妈一百个不放心他的身体,最后,他还是一咬牙,独身一人来太原打工还债。

                                                                                                                                                                            2007年,雷志月来到太原,他身体不好,重活干不了,又没文凭,找来找去,只有一家保安公司同意录用他。尽管收入低微,好歹能养活了自己。他找最便宜的民房居住,自己做饭,把生活成本降到最低,这样每月还有几百块钱的节余,这些钱大部分用来还债。但无论多难,他都要留出一点零钱用来买画笔、纸和颜料。在太原工作,他最满足的一件事,就是能自由地画画。

                                                                                                                                                                          编辑:

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